歡樂血拼大隊

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

根據台北市最新揭露實價登錄資訊資料，北市低調老名宅「逸仙大廈」即使屋齡達37年，仍以總價1.6億元成交，換算每坪單價來到146萬元高價。顯見好地段的好房子，即使面對當前不景氣，房價仍具有相當的保值性。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，「逸仙大廈」近年幾乎都沒有成交案例，周邊的名宅也大多是區域客或同社區的人在成交。此次「逸仙大廈」因為地段與景觀條件佳，加上低公設比、不適用調高房屋標準單價，有「輕稅」優勢，獲得買家青睞；不過此次成交每坪146萬元高價，行情不輸信義計劃區豪宅，成為業界熱議話題。

曾敬德表示，最近高資產市場的買氣，似乎有從冷凍庫走出的態勢，可以發現某些指標豪宅陸續傳出成交消息，研判除最壞的時間逐漸過去，及政府對房市調控逐漸鬆綁外，似乎有資金回流到高端市場的跡象。

由於高單價、高總價產品向來是市場人氣指標，若能夠逐步活絡，一般購屋人的信心也可回溫。

（中央社記者吳協昌、張雅淨台北26日電）慕尼黑國際兒少影展具53年歷史，台大公共政策與法律研究中心和台灣媒體觀察基金會從影展帶回20餘部兒少節目，進行研習與交流，期望深化台灣兒少節目未來發展。

為提供台灣兒童更多元的電視節目與電影作品，豐富孩童視野，「國際優質兒少節目交流工作坊」今天邀請到入圍慕尼黑國際兒少影展3部作品的台灣製作團隊分享製作的心路歷程，包含公視「水果冰淇淋」製作人林瓊芬、「剪刀、石頭、布」節目公視代表林曉蓓、大愛電視節目部副理吳郁玟與「小主播看天下」的小主播花湧惠。

公視「水果冰淇淋」製作人林瓊芬分享3件入圍慕尼黑國際兒少影展作品，入圍作品皆為動畫短片，包含2016年的「阿寬先生的新家」、2014年的「QQ熊阿諾－樹上的雜貨店」及2012年的「春天的尾巴」。

林瓊芬提到慕尼黑影展是以兒童為本的重要影展，入圍條件須搭上影展特色、主題以及評審個人喜好等。林瓊芬回顧入圍作品的共通點在於傾聽孩子說話，將孩子的需求納入考量，圓孩子的夢並為他們解惑。

「剪刀、石頭、布」節目公視代表林曉蓓，目前服務於客家電視台。他表示，台灣有許多兒童節目在國際兒童影展屢屢獲獎，然而在國內卻成冷門消息，林曉蓓認為這些得獎經歷能夠對外展現台灣能力，不應被忽視，他還以荷蘭政府用彩券盈餘支持兒童新聞節目製作為例，表達政府對兒童節目需負較大的責任。

大愛電視台節目「小主播看天下」以作品「給寄居蟹一個家」入圍今年慕尼黑國際兒少影展，節目部副理吳郁玟說，「不讓孩子參與，你無法真正瞭解他們的心聲」，因此大愛電視台大部分的節目都有兒童的參與，「給寄居蟹一個家」便是結合小主播的想法、行動力以及電視台專業技術所產生的。1051126

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